Дом в современном поселке в окружении леса

Стоимость 10 000 000 ₽

Сельская потека от 3%

Каркасный дом, площадью 90 м2 на участке 7,3 сотки

Расположение

Ленинградская область, Приозерский район, Сосновское сельское поселение, посёлок Сосново, коттеджный посёлок Сосновские Горки, трасса «Сортавала», 49 км

Смотреть на карте

О доме

  • Количество комнат: 4
  • Площадь дома: 90 м²
  • Площадь участка: 7.3 сот.
  • Этажей в доме: 1
  • Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
  • Год постройки: 2023
  • Материал стен: каркас
  • Терраса или веранда: есть
  • Санузел: в доме
  • Коммуникации: электричество, газ, отопление, канализация
  • Ремонт: евро
  • Парковка: парковочное место
  • Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция
  • Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа
  • Способ продажи: возможна ипотека
  • Расстояние от КАД: 49 км

Описание

Предлагается к рассмотрению уникальное предложение, которое будет интересным как для людей, которые хотят погрузится в загородную жизнь, так и для людей, которые ищут способ инвестировать средства для получения стабильного и высокого дохода!

 

Продается великолепный дом в живописном коттеджном поселке «Сосновские горки», расположенном в одном из самых привлекательных мест Ленинградской области среди зеленых лесов и холмистых пейзажей Карельского перешейка.

Основные характеристики объекта:

  1. Оптимальная жилая площадь: Дом занимает площадь 90 квадратных метров и построен с использованием современных технологий и качественных материалов. Имеет 3 просторных спальни и рассчитан на круглогодичное проживание семьи из 4 человек!
  2. Уникальный дизайн: Внутренняя отделка дома выполнена в современном стиле и прекрасно сочетает в себе функциональность и эстетичность, что позволяет легко адаптировать помещения под различные цели. Экстерьер дома выполнен в скандинавском стиле, отличающимся лаконичностью, функциональностью и неброской красотой.
  3. Благоустроенный участок: Участок размером 7,3 сотки окружен живописной природой и снабжен всей необходимой инфраструктурой, включая парковку, сети электро- и водоснабжения и локальную канализацию. Участок по периметру огорожен металлическим забором, а заезд на участок оборудован электрическими автоматическими воротами «Came».
  4. Отличное расположение: Коттеджный поселок «Сосновские горки» находится в непосредственной близости к городским центрам и имеет удобный доступ к основным транспортным магистралям. Время движения до Санкт-Петербурга на автомобиле составляет 30 минут. В шаговой доступности имеется автобусная остановка и ж/д станция.
  5. Перспективы поселка: Поселок «Сосновские горки» активно развивается и предлагает огромный потенциал для инвестирования, благодаря своему близкому расположению к горнолыжному курорту «Игора», автодрому «Игора-Драйв» и другим объектам активного отдыха.
  6. Условия приобретения и выгода от покупки: Данный дом вы сможете приобрести с помощью ипотечных средств, в том числе с использованием таких программ как «Семейная ипотека» и «IT-ипотека». В этом случае для покупки данного дома у вас должно быть не многим более 2 млн рублей для первоначального взноса, а ежемесячный платеж составит всего 45тр!

 

Это ваш шанс стать собственником прекрасного дома в закрытом жилом комплексе, который предлагает идеальное сочетание комфорта, уюта и природной красоты. Не упустите возможность сделать выгодное вложение, которое обеспечит вам стабильный доход и высокую доходность в будущем!

Дополнительная информация и запись на просмотр осуществляется по телефону или через WhatsApp. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и предоставить всю необходимую документацию.

Не упустите возможность вложить свой капитал в перспективное жилое имущество, которое станет не только вашим уютным домом в живописном месте, но и сможет обеспечить высокий и стабильный доход!

Комплектация дома

-фундамент свайное поле метал 108*2500 мм, оголовок 200*200 мм с обработкой эмалью и засыпкой ЦПС
-обвязка фундамента брус 150*200
-сетка от грызунов
-утепление перекрытия цоколя-150 мм Rockwool
-стены наружные, стены несущие, перегородки-панели стен собираются из сухой строганной доски с противопожарной фаской 50*150 мм, 50*100 мм соответственно
-стропильная система собирается из сухой строганной доски с противопожарной фаской 50*150 мм
-утепление стен-150 мм Rockwool
-перегородки внутренние-100 мм Rockwool
-периметр наружного каркаса-25 мм плита Beltermo
-утепление потолка-250 мм Rockwool
-кровля металлочерепица-0,45 мм Grand Line
-москитная сетка от насекомых
-мембраны, ленты Delta, Tyvek, Изоспан PROFF
-фасад, подшивная и лобовая доска, наличники окон и дверей-покрашены в заводских условиях Tikkurila
-дверь входная Jeld-Wen Финляндия
-окна VEKA WHS 72, двухкамерные с энергосбережением
-отделка террасы, доска профиль вельвет обработанный маслом Tikkurila.
— внутренняя отделка дома: разводка коммуникаций по дому. Все коммуникации заведены в дом под землей. Полы — кварцвинил. Стены и потолок — вагонка, выкрашеная в нейтральный цвет. Установлена чердачная лестница с механизмом опускания.
— смонтирован септик

Оставить заявку

Оставить заявку