Сосновские горки
Коттеджный посёлок ИЖС в окружении соснового леса рядом с курортом Игора. В самом экологически чистом месте Ленинградской области
От 2 676 000 рублей
за участок с коммуникациями
Посёлок победитель
XXVll Межрегиональной Ежегодной Премии
в сфере
недвижимости
Каисса 2021
в номинации
О посёлке
55
километров от КАД
Посёлок расположен в живописных местах Карельского перешейка
35
минут езды на автомобиле
Удобная транспортная доступность. Возможность доехать до поселка на общественном транспорте
54
ГА общая территория
Грамотное планирование проекта. Предусмотрена территория под отдых и детские развлечения
336
Участков ИЖС
Все участки в посёлке размежеваны, а так же имеют доступ к коммуникациям
Посёлок «Сосновские горки» расположен на высокой холмистой местности, откуда открываются красивейшие панорамные виды на бескрайние просторы лесов и полей Ленинградской области.
Огромные вековые сосны, окружающие территорию по периметру, придают естественный природный грациозный стиль ландшафту.
Внутри поселения также есть лесные массивы, которые создают естественные рекреационные зоны для отдыха круглый год.
Удачное расположение:
• 55 км от КАД по Новоприозерскому шоссе;
• 2 км до всесезонного курорта «Игора» и новой автомобильной гоночной трассы «Игора-Драйв»;
• в шаговой доступности ж/д ст. «Сосново»;
• также до посёлка можно добраться на автобусе, который регулярно курсирует из Санкт-Петербурга от ст. метро Девяткино.
Название «Сосновские горки» не случайно. Создатели концепции посёлка постарались учесть желание городской души оказаться на даче и слиться со сказочной красотой природы нашей Родины на Карельском перешейке, характеризующейся озёрами, скалами, соснами и елями.
Нетронутая природа
Посёлок расположен на холмистой местности и почти со всех сторон окружен сосновым лесным массивом.
Общая площадь зелёных насаждений внутри посёлка более 5 гектар.
Единый вид обеспечивает регламент застройки, согласно которому в некоторых проездах приветствуются проекты домов:
в стиле «Шале»,
в стиле «Фахверк»,
в скандинавском стиле,
в современном стиле «Hi-Tech»,
в стиле «Русское деревянное зодчество»,
а также в стиле «Прерий» (архитектор Райт).
Генплан посёлка
Проектом планировки предусмотрены:
• КПП на въезде в поселок,
• гостевая парковка,
• продуктовый магазин,
• аптека.
Школы, поликлиники, детские сады и вся инфраструктура находится в шаговой доступности в крупном населённом пункте «Сосново».
Инфраструктура посёлка
Внутриквартальные дороги
Внутрипоселковые проезды на первом этапе развития территории будут покрыты асфальтовой крошкой или ЩПС.
Водопровод
Водоснабжение осуществляется от центрального водопровода, запитанного со скважины глубиною более 170 метров.
Электросети 15 кВт
К каждому участку подводится по 15 кВт электроэнергии. Собственник заключает договор напрямую с «Ленэнерго».
Сети наружного освещения
В тёмное время суток посёлок освещаться энергосберегающими лампами.
Магистральный газ
К границе каждого участка, по заявке, после регистрации дома можно подвести газ по программе догазификации БЕСПЛАТНО.
Парковая зона
Построена детская площадка и футбольное поле. В лесном массиве сделаны дорожки с освещением, построена беседка и скамейки
Проекты домов
Приобрести участок в посёлке «Сосновские горки» можно с подрядом и без подряда.
С нашими подрядными организациями можно:
• построить дом по своему проекту,
• либо внести изменения в существующие проекты.
Некоторые проекты домов:
Условия оплаты:
Скидки
При 100%-й оплате, наличным или безналичным способом, возможны дополнительные скидки.
Рассрочка
Предоставляется беспроцентная рассрочка, при условии оплаты инфраструктурного взноса.
Ипотека
На участки, готовые дома и на строительство домов действуют все ипотечные программы.
Для покупателей:
Онлайн-показ
Онлайн- бронирование
Онлайн- регистрация
О компании:
Первая Академия Недвижимости активно развивающаяся девелоперская компания, входящая в структуру групп компаний «1-я Академия бизнеса».
Ключевой вид деятельности — успешная реализация на рынке инвестиционных программ, связанных с земельными участками, расположенными на территории Ленинградской области и за рубежом.
Общие направления деятельности: выработка и освоение земельных участков под строительство частных домовладений, разработка объектов инфраструктуры и дальнейшая их эксплуатация.
На сегодняшний день организация предлагает проекты на территории Всеволожского, Выборгского и Приозерского районов Ленинградской области.
Коттеджные поселки под единым знаком «Поселки на 5+».
Посёлки в продаже:
Контакты
Показы в посёлке осуществляются по выходным дням и по предварительной записи