Сосновские горки

Коттеджный посёлок ИЖС в окружении соснового леса рядом с курортом Игора.

В  самом экологически чистом месте Ленинградской области.

От 2 160 000 ₽

за участок с коммуникациями
километров от КАД
0
минут езды
0
участков ИЖС
0
Га общая территория
0

О посёлке Сосновские горки

Проиграть видео

Посёлок «Сосновские горки» расположен на высокой холмистой местности, откуда открываются красивейшие панорамные виды на бескрайние просторы лесов и полей Ленинградской области.

Огромные вековые сосны, окружающие территорию по периметру, придают естественный природный грациозный стиль ландшафту.

Внутри поселения также есть лесные массивы, которые создают естественные рекреационные зоны для отдыха круглый год.

Удачное расположение:

• 55 км от КАД по Новоприозерскому шоссе;

• 2 км до всесезонного курорта «Игора» и новой автомобильной гоночной трассы «Игора-Драйв»;

• в шаговой доступности ж/д ст. «Сосново»;

• также до посёлка можно добраться на автобусе, который регулярно курсирует из Санкт-Петербурга от ст. метро Девяткино.

Название «Сосновские горки» не случайно.

Создатели концепции посёлка постарались учесть желание городской души оказаться на даче и слиться со сказочной красотой природы нашей Родины на Карельском перешейке, характеризующейся озёрами, скалами, соснами и елями.

Генплан посёлка

Проектом планировки предусмотрены:

• КПП на въезде в поселок,

• гостевая парковка,

• продуктовый магазин,

• аптека.

Школы, поликлиники, детские сады и вся инфраструктура находится в шаговой доступности в крупном населённом пункте «Сосново». 

Особенности посёлка

Единый вид обеспечивает регламент застройки, согласно которому в некоторых проездах приветствуются проекты домов:

• в стиле «Шале»,
• в стиле «Фахверк»,
• в скандинавском стиле,
• в современном стиле «Hi-Tech»,
• в стиле «Русское деревянное зодчество»,
• а также в стиле «Прерий» (архитектор Райт).

Нетронутая природа

Посёлок расположен на холмистой местности и почти со всех сторон окружен сосновым лесным массивом.

Общая площадь зелёных насаждений внутри посёлка более 5 гектар.

Инфраструктура посёлка

Внутриквартальные дороги

Внутрипоселковые проезды на первом этапе развития территории будут покрыты асфальтовой крошкой или ЩПС.

Водопровод

Водоснабжение осуществляется от центрального водопровода, запитанного со скважины глубиною более 170 метров.

Электросети 15 кВт

К каждому участку подводится по 15 кВт электроэнергии. Собственник заключает договор напрямую с «Ленэнерго».

Сети наружного освещения

В тёмное время суток посёлок будет освещаться энергосберегающими лампами.

Загородный дом, как источник дохода

Приобретение участка в коттеджном посёлке «Сосновские горки» является хорошей инвестицией. Построенный дом можно сдавать. А такие места притяжения, как курорт «Игора» и автодром «Игора-Драйв», будут способствовать высокому спросу на вашу недвижимость в любое время года.

Уникальные условия оплаты

Рассрочка

Рассрочка до 3 месяцев беспроцентно.

Ипотека

На участки, готовые дома и на строительство домов действуют все ипотечные программы. В том числе "Сельская ипотека, "IT ипотека" и "Семейная Ипотека".

Скидки

При 100%-й оплате возможны дополнительные скидки.

Услуги для региональных покупателей

Онлайн показ

Онлайн бронирование

Онлайн регистрация сделки

Проекты домов

Приобрести участок в посёлке «Сосновские горки» можно с подрядом и без подряда.

С нашими подрядными организациями можно:
• построить дом по своему проекту,
• либо внести изменения в существующие.

Некоторые проекты домов:

Проект «ДаВинчи»

Строгий двухэтажный дом с панорамным остеклением в исландском стиле, двускатной утепленной кровлей, мансардным окном, террасой 13,5м2 выходящей на две стороны, с четырьмя спальнями, тремя санузлами. Площадь 130м2, потолки до 4,1м.

Проект «Горки 129»

Современный коттедж в скандинавском стиле общей площадью 129 м² с разноуровневой крышей, панорамным остеклением, просторной гостиной, двумя спальнями и большой крытой террасой.

Проект «Горки 73»

Компактный дом в стиле шале общей площадью 73 м² с двускатной крышей, вторым светом, двумя спальнями и открытой террасой.

1 Академия Недвижимости

Первая Академия Недвижимости активно развивающаяся девелоперская компания, входящая в структуру групп компаний «1-я Академия бизнеса».

Ключевой вид деятельности — успешная реализация на рынке инвестиционных программ, связанных с земельными участками, расположенными на территории Ленинградской области и за рубежом.

Общие направления деятельности: выработка и освоение земельных участков под строительство частных домовладений, разработка объектов инфраструктуры и дальнейшая их эксплуатация.

На сегодняшний день организация предлагает проекты на территории Всеволожского, Выборгского и Приозерского районов Ленинградской области.
Коттеджные поселки под единым знаком «Поселки на 5+».

Наши поселки

Солнечное

В 2017 году коттеджный посёлок «Солнечное» стал финалистом «Всероссийского конкурса посёлок года 2017» в номинации «Лучший посёлок комфорт-класса».

Дружное

Коттеджный посёлок комфорт-класса высокой степени готовности, в котором постоянно проживают более 200 семей.

Город-Сад

Небольшой посёлок в границах города Санкт-Петербург, в окружении которого хорошо развитая инфраструктура. К посёлку подведены система водопровода и водоотведения от городских сетей водоснабжения.

Коркинские Просторы

Коттеджный посёлок комфорт-класса высокой степени готовности, который находится в одном из самых живописных мест Всеволожского района.

Разметелево

В 2020 году на престижном конкурсе в сфере недвижимости КАИССА 2020 проект коттеджного посёлка «Разметелево» победил в номинации «Лучший девелоперский проект на рынке загородной недвижимости в Ленинградской области».

Промзона «Разметелево»

Зона деловой застройки, общей площадью земель более 30 Га, которая находится в 9 км от КАД по Мурманскому шоссе.

И река, и лес, и озеро

Принципиально новый проект, отличный от концепции «классических» коттеджных посёлков. Фермерский посёлок «И река, и лес, и озеро»  располагается в Выборгском районе Ленинградской области в Полянском сельском поселении в окружении леса и озер.

Другие проекты в продаже:

Посёлок ИЖС в 9 км от Санкт-Петербурга
Посёлок на берегу озера с собственным пирсом. СТАРТ ПРОДАЖ!

Благодаря нам

Счастливыми обладателями участков в наших поселках стало уже более 800 семей.

Присоединяйтесь!

Звоните по телефону

и записывайтесь на просмотр участков в нашем посёлке

Подписывайтесь на нас в соцсетях и следите за ходом строительства

Наши контакты

отдел продаж 8-921-786-17-84

e-mail: s_gorki@inbox.ru

Оставить заявку

Оставить заявку

Что бы записаться на просмотр свяжитесь с нами по телефону 8 921 786-17-84 или напишите в WhatsApp. Просмотры осуществляются по субботам и воскресеньям по предварительной записи!